Achat Maison 6 pièces 137m² BURES SUR YVETTE 91440
438 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V971
Description du bien
Maison familiale de 137 m2 habitables, implantée dans un quartier résidentiel de Bures-sur-Yvette. Exposition Sud-Est. Organisation sur trois niveaux avec des espaces de vie distincts et des annexes nombreuses.
Rez-de-chaussée
Entrée -- 1 chambre (ou bureau) -- cellier/cave -- chaufferie -- garage double
Niveau de vie principal
Cuisine aménagée -- salon/salle à manger avec accès terrasse -- 2 chambres (dont 1 avec placard) -- salle d'eau -- WC avec lave-mains
Combles aménagés
1 chambre -- 1 salle d'eau -- 2 espaces greniers (rangement ou aménagement possible)
POINTS CLES :
Entretien régulier, bon état général - Pièces bien séparées, circulation fluide
Garage double, cave, greniers - Terrasse en accès direct du séjour
Jardin peu contraignant - Environnement calme, faible circulation.
Localisation : À proximité des commodités, écoles et commerces, avec un accès au RER B à seulement 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles environnants.
Bien à rénover -- potentiel d'agrandissement et de surélévation, à personnaliser selon votre projet.
Prix : 438 900 EUR TTC, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (420 000 EUR net vendeur).
Taxe foncière : 2234 EUR (2025).
DPE : classe G - GES : classe G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 EUR et 8 380 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agence immobilière DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse.Pour visiter ce bien, votre agence DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BURES SUR YVETTE (91440)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
G (112 kgCO2/m².an)
Plus d'info355112112 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6150 € TTC / an et 8380 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE