Achat Appartement 2 pièces 39m² LE PERREUX SUR MARNE 94170
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. TAPP970490
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (39 m²) à Le Perreux-sur-Marne, à rénover, proche du Pont de Bry ! - À VENDRE
Le PERREUX SUR MARNE
2 Pièces de 39 M² loué à 740 HC + CH 46 euros dans petit immeuble avec cave . A refaire entièrement. Proche du Pont de Bry.
Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Le Perreux-sur-Marne, dans un petit immeuble de deux étages. Avec une superficie de 39 m², cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 11,81 m², idéal pour des moments de détente ou de convivialité.
La chambre, spacieuse et confortable, vous permettra de profiter d'un espace privé. La salle d'eau, bien agencée, répondra à vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Situé au premier étage, cet appartement est accessible sans ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins.
L'emplacement est un atout majeur, à proximité du Pont de Bry, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports et aux commodités locales. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui a un potentiel certain et qui saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (408 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info4089090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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102 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94170 LE PERREUX SUR MARNE