Achat Maison 5 pièces 112m² PERSAN 95340
275 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 806671
Description du bien
PROCHE AXE RAPIDE
Élégance, charme et art de vivre
? une charmante maison pleine de caractère
Idéalement située à proximité immédiate des commodités
? gare, commerces, écoles et accès rapide à l?A16
? cette ravissante maison de plus de 112 m² allie avec subtilité emplacement privilégié, raffinement et prestations soignées.
Dès l?entrée, le jardin dévoile une atmosphère empreinte d?histoire et de sérénité, invitant à la découverte.
Les premiers pas vous mènent vers une verrière, véritable transition lumineuse, desservant un atelier ainsi qu?une buanderie.
Poursuivez la visite en franchissant la porte du c?ur de la maison : un espace de vie généreux de plus de 33 m², où séjour et cuisine ouverte s?harmonisent dans une ambiance chaleureuse, conviviale et pleine de cachet.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, deux chambres confortables, une salle d?eau et un WC indépendant, pensés pour offrir un quotidien fluide et agréable.
À l?étage, l?espace nuit se prolonge avec une quatrième chambre, une seconde salle d?eau et un dressing, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l?accueil de vos invités.
Laissez-vous séduire par un atout rare : une magnifique cave voûtée, véritable signature du bien, offrant un cadre unique pour imaginer un espace indépendant ? salon privé, cave à vin d?exception ou lieu de réception intimiste.
Un atelier vient parfaire cet ensemble, idéal pour une activitée libérale ou chambre pour recevoir amis et famille des stationnement viennent complétés le terrain.
L?ensemble s?étend sur une parcelle de 494 m²,terrasse alliant facilité d?entretien et d?aménagement extérieur et stationnement.
Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et singularité.
Le Dôme Immobilier ? 03.44.08.86.86
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien unique
Prix : 275 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1250 ? et 1740 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
PERSAN (95340)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE CHARLES BOUDEVILLE 60110 MERU