Achat Maison 8 pièces 154m² BERGUES 59380
200 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. LT-4767-KWFR
Description du bien
Bergues : Maison de 154 m² avec 5 chambres, idéale pour grande famille ou investissement
Située au coeur de Bergues, avec stationnement facile et commerces accessibles à pied, cette maison de ville de 1848 offre un volume adapté aux familles nombreuses ou aux projets locatifs. Sa configuration comprend 5 chambres et un bureau répartis sur deux niveaux, avec une salle de bains au premier étage et une salle d'eau au second (un WC par étage).
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine avec espace dînatoire, toutes deux ouvertes sur une petite cour privative. Une cave complète le bien.
La décoration intérieure est à refaire entièrement, mais la structure repose sur des éléments techniques déjà en place : un bon DPE, des menuiseries en double vitrage et une chaudière à condensation installée en 2019. Quelques points techniques restent à améliorer, ce qui vous permettra de réaménager l'espace selon vos besoins tout en conservant les éléments d'origine (hauteurs sous plafond, placards).
Des projections 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser les futurs aménagements.
Bien ouvert à l'interagence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939790317
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
BERGUES (59380)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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A (135 kWh/m² an)
A (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES