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Réf. 119

Achat Maison 2 pièces 63m² CERVENS 74550

265 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de village située sur la commune de Cervens, au coeur d'un environnement paisible et privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités.

Entièrement réhabilitée en 2001, cette maison en parfait état ne nécessite aucuns travaux.

Elle offre une surface d'environ 63 m², répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et cave.

Le sous-sol se compose d'un garage de plus de 23 m² ainsi que d'une cave de 12 m² offrant de belles capacités de stockage.

Le rez-de-chaussée surélevé propose une agréable pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.

L'étage dessert une salle de bain avec wc ainsi qu'une vaste chambre dotée de rangements sur mesure et offrant une belle vue dégagée sur le Lac Léman.

Le bien dispose d'une place de stationnement devant l'habitation et se situe à 15 mètres d'un parking communal.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 63 m²

    Localisation du bien

    CERVENS (74550) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      Non communiqué

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    BOUCHER IMMOBILIER

    353, avenue du Léman Immeuble Le Verré 74890 BONS EN CHABLAIS

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