Achat Maison 6 pièces 124m²
529 900 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. NDF-HELL-41417
Description du bien
Immeuble d'environ 125m² situé dans un secteur prisé à Hellemmes, à proximité immédiate des commerces et du métro SQUARE FLANDRE, pouvant être divisé idéalement en 6 appartements et comprenant un espace de stationnement, une cour privative et une belle cave (environ 48m² avec hauteur de 2m)
Les niveaux se décomposent comme suit:
- au rez-de-chaussée: 66m² avec deux entrées:
d'un côté un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains (possibilité d'en faire un T2 de 42m²),
de l'autre côté, une pièce d'environ 17m², une salle de douche avec WC et une buanderie où se trouve la chaudière (13 ans) (possibilité d'en faire un grand studio d'environ 22m²);
- au premier étage les parties communes desservent un studio de 18m² et un T2 de 36m²;
- au deuxième étage, un plateau brut (extension, isolation, murs placo OK) d'environ 57m² peut recevoir un studio et un T3 avec en plus une mezzanine d'environ 20m² (3ème étage)
Les plus gros travaux datent de 2010 (fenêtres, isolation, chaudière)
Prévoir petite rénovation au rez-de-chaussée et travaux plus importants au deuxième.
ATOUTS: secteur prisé et proche métro, vue agréable, beaux volumes et gros potentiel
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2483838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2173 € TTC / an et 2941 € TTC / an
Non communiqué
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251 RUE ROGER SALENGRO 59260 LILLE