Achat Appartement 2 pièces 46m²
224 600 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NDF-VINC-23753
Description du bien
Dans une résidence récente livrée en 2023, parfaitement entretenue et hautement sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 2 offrant un cadre de vie à la fois moderne et privilégié.
Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité, dans le respect des dernières normes de construction et de confort.
La partie nuit propose une chambre agréable avec placard aménagé puis une salle d'eau contemporaine, équipée d'une grande douche à l'italienne.
Le véritable atout de cet appartement réside dans son grand balcon idéalement exposé, offrant une vue dégagée et apaisante sur la Deûle, un environnement rare qui invite à la détente tout en restant connecté à la vie urbaine.
La copropriété, récente et recherchée, bénéficie d'un haut niveau de sécurité ainsi que d'un local vélos.
Une place de parking privative complète ce bien.
Implanté dans un secteur prisé, apprécié pour sa proximité immédiate avec les chemins de promenade le long de la Deûle, les transports, les commerces, et les principaux axes, l'emplacement conjugue parfaitement calme résidentiel et accessibilité.
La copropriété est couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage, offrant une réelle sérénité pour votre projet, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 181
- Quote part charges courantes : 1184 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (69 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info691414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 337 € TTC / an et 456 € TTC / an
Non communiqué
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127 AVENUE FOCH 59700 MARCQ EN BAROEUL