Réf. V10000158
Description du bien
Reprendre une épicerie de village avec logement sur place : un projet de vie autant qu'un investissement.
Situé à Damery, charmante commune dynamique de la Vallée de la Marne, ce commerce bénéficie d'un environnement de proximité apprécié, au coeur de la vie locale. Facile d'accès et intégré au tissu du village, il profite d'une clientèle régulière et fidèle.
Il s'agit de la vente des murs et du fonds de commerce d'une épicerie de village, développant une surface totale d'environ 143 m2, incluant un espace commercial et un logement indépendant. Un ensemble cohérent, idéal pour une exploitation immédiate.
Au rez-de-chaussée : Un espace magasin d'environ 83 m2, fonctionnel et exploitable immédiatement, Une surface permettant la mise en place d'une activité d'épicerie, commerce de proximité ou activité complémentaire.
Partie habitation : Un logement d'environ 60 m2, permettant de vivre sur place ou de créer un espace indépendant (bureaux, stockage, location...).
Agencement et équipements :Distribution simple facilitant l'exploitation et les éventuels réaménagements.
Le potentiel : Ce bien s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un commerce de proximité dans un secteur porteur. Possibilité d'optimiser l'offre commerciale, de diversifier l'activité (dépôt de pain, relais colis, produits locaux...) ou encore de valoriser la partie habitation. Une opportunité rare pour conjuguer activité professionnelle et cadre de vie.
Prix de vente : 162 600 EUR FAI Dont 12 600 EUR d'honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
Cette annonce vous est proposée par DEURVEILHER Noël - - NoRSAC: 847 781 366, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Reims
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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27 PLACE BERNARD STASI 51200 EPERNAY