Achat Maison 6 pièces 143m² ORGNAC L AVEN 07150
465 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 21033
Description du bien
Située sur la charmante commune d'Orgnac-l'Aven, à seulement 3 minutes des premières commodités, découvrez cette superbe maison construite en 2005, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre naturel d'exception.
D'une surface habitable de 143 m2, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter en famille. La maison offre 3 chambres, dont une grande suite parentale, garantissant confort et intimité. Son système de chauffage par le sol, via une pompe à chaleur ,est parfait l'hiver pour sa failbe consommation et l'été pour son plancher rafraichissant.
Côté extérieur, vous serez immédiatement séduit par un terrain de 3 741 m2, offrant un environnement calme et une vue à couper le souffle. La terrasse, parfaitement exposée, donne directement accès à la piscine, pour des moments de détente privilégiés.
Un garage de 52 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORGNAC L AVEN (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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15 avenue Chaillot 30430 BARJAC