Achat Maison 5 pièces 115m² NIORT 79000
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249600 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 5645-4IMMONIORT
Description du bien
Découvrez cette jolie maison de ville, construite en 1932, qui allie charme authentique et confort moderne sur 115 m².
Exclusivité Niort proche centre ville et toutes commodités, au coeur d'un quartier paisible, cette demeure de 5 pièces dont 3 chambres vous promet des moments de vie inoubliables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse, une chambre spacieuse de 21 m², un wc séparé et un dégagement.
L'étage se compose d'un palier avec placard, 2 chambres, une salle d'eau et wc.
En annexes: un garage, un débarras et une cave.
Avec son terrain de 961 m² clos et arboré, cette maison est un véritable havre de paix.
Proche des écoles, commerces et transports, ce quartier où il fait bon vivre est idéal pour les familles. Laissez-vous séduire par cette maison de ville.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 ? et 2530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC
Carte T CPI 7901 2018 000 025 929
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021
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50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT