Achat Appartement 3 pièces 64m² ST ETIENNE 42000
95 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MGTVA0059
Description du bien
EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO
SAINT-ETIENNE SECTEUR PRISE DE BERGSON / GROUCHY/ LA TERRASSE VUE SUR LE STADE GEOFFROY GUICHARD
IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS DE L'ECOLE DE MEDECINE A SAINT PRIEST EN JAREZ.
APPARTEMENT T3 DE 64.22m2 m2 CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT, SITUE AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR.
PROCHE TOUTES LES COMMODITÉS, VOUS POURREZ TOUT FAIRE A PIEDS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE, GRAND FRAIS.
LES PLUS : TRAMWAY EN BAS DE L'IMMEUBLE ET AXES AUTOROUTIERS A PROXIMITE.
COMPOSE COMME SUIT :
- ENTREE (8.74m2)
- GRAND SEJOUR (26.68m2)
ou SEJOUR (14.70m2) + 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (11.98m2)
- UNE CHAMBRE (10.88m2)
- CUISINE (10.05m2)
- CELLIER (2.24m2)
- BALCON AVEC STORE BANNE (3.59m2)
- SALLE D'EAU (3.39m2)
- WC SEPARE (1.19m2)
- CAVE SUR LE PALLIER (2.13m2)
PRESTATIONS ET INFORMATIONS FINANCIERES :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - STORE BANE SUR LE BALCON.
CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 187.11EUR / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...).
DECOMPTE ANNUEL 2024 : 1870EUR/an (soit 155.84EUR/mois).
TAXE FONCIERE : 1198EUR/an.
STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT DANS LA RUE
PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1963
Numéro des lots: 511 + 513
Nombre de lots principaux : 62 lots.
Lots vendus représentants : 142/10000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE (DPE D/GES D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220EUR et 1690EUR/an.
REF/MGDTVA0059
PRIX : 95.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei Marion GILLET DE THOREY
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.
Tél : O7.6O.51.25.93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Quote part charges courantes : 1870 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2022
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE