Réf. VP111-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
Plus de 25 000 entreprises sont installées au coeur de Montpellier, cette Métropole dynamique d'un point de vue économique. Montpellier est aujourd'hui la 3eme région française quand à sa croissance de l'emploi privé depuis fin 2019. (source : entreprednre-montpellier.com).
Découvrez la ville de Lattes, un joyau de la région Montpelliéraine, où l'innovation urbaine se mêle délicatement à des merveilles naturelles. Accès direct à des plages dorées, garantissant un cadre de vie paisible et esthétique.
Programme de locaux d'activité à Montpellier-Lattes au sein du quartier de la Céréirède.
Son architecture moderne et épurée avec ses façades aux lignes géométriques, rappelle l'architecture industrielle contemporaine.
À proximité immédiate de l'entrée de Montpellier et à la sortie de l'autoroute A9.
Son emplacement stratégique facilite les opérations de logistique du dernier kilomètre. Les entreprises peuvent ainsi livrer leurs produits dans la ville ZFE (Zone à faibles émissions) en utilisant des modes de transport doux, comme les véhicules électriques ou les vélos-cargos.
B4
Local d'activité de 243,62 m2
Surface utile au sol : 145,41 m2
Surface mezzanine : 98,25 m2
Au rdc :
Hauteur libre hors poutre sous la mezzanine : 3,95 m2
Hauteur libre hors poutre : 6,95 m2
Au niveau de la mezzanine :
Hauteur libre hors poutre : 2,80 m2
3 places de parkings privatives.
L'ensemble immobilier à usage d'activité sera soumis au statut de la copropriété et
livré brut.
Livraison troisième trimestre 2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva Giamarchi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930139779
RCP 80190503
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 244 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE