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Réf. VA2399-SCHUSSCHAMONIX74400

Achat Appartement 4 pièces 68m² CHAMONIX MONT BLANC 74400

750 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans une traditionnelle maison du vieux village des Grassonnets et au calme, charmant appartement de 4 pièces de 79m² au sol (67,88 Loi Carrez) qui se compose d'un séjour avec coin cuisine et une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon Sud face au Mont-Blanc, une salle de douche avec WC, 3 chambres dont une avec lavabo et toilettes et une autre avec une salle de bains comprenant douche, baignoire, WC et un sauna, une grande terrasse de 27m² en orientation Ouest.
En annexe vous trouverez un grand local à skis ou vélos, avec sèche chaussures, un second local de rangement et un stationnement extérieur.
A proximité des pistes de ski de fond, des remontées mécaniques des Grands Montets et de nombreuses randonnées.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 963,34 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 13
  • Quote part charges courantes : 963 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAMONIX MONT BLANC (74400) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
    01/01/2023

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AGENCE SCHUSS IMMOBILIER SAS

21 ET 31 ROUTE DU VILLAGE ARGENTIERE 74400 CHAMONIX MONT BLANC

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