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Réf. 6426

Achat Maison 6 pièces 178m² CHALETTE SUR LOING 45120

192 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A chalette sur Loing, située dans un quartier calme à 5 minutes de la gare SNCF en voitue, proche des écoles et collège à pied, découvrez cette spacieuse maison idéale pour accueillir une grande famille après quelques travaux de rafraichissement. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un séjour de 30 m2 avec une cheminée insert équipée d'un répartiteur de chaleur (idéal pour faire des économies de chauffage), 3 chambres, une cuisine séparée, une entrée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une pièce palière et un grenier aménageable.
Une chaufferie, 2 garages et un sous-sol complètent ce bien.
Sont jardin sans vis à vis de 930 m2 avec un puits fera le bonheur des petits et des grands pour des moment convivaux en plein air ou pour s'adonner à la culture potagère.
Fenêtres avec survitrage, chauffage fioul, cheminée insert à répartiteur de chaleur, portails et porte de garage électriques...
DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 4340 EUR et 5930 EUR, année de référence 2021, 2022, 2023.(Consomation réelle largement réduite grace à la cheminée insert). A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHALETTE SUR LOING (45120) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (254 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      254
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4340 € TTC / an et 5930 € TTC / an
      01/01/2023

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    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

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