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Exclusivité
Réf. V10000378

Achat Appartement 3 pièces 49m² CATTENOM 57570

162 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Au coeur du charmant village de Cattenom, ce duplex T3 de 49,2 m2 prend place dans une bâtisse intimiste de 7 lots, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Entièrement meublé, équipé et rénové avec goût, l'appartement propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
Pensé pour une installation immédiate, le logement dispose de tout le nécessaire : lave-linge, télévision, four micro-ondes, vaisselle et accessoires de cuisine complets, garantissant une vie quotidienne simple et agréable.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un arrêt de bus à proximité immédiate, avec des liaisons vers le Luxembourg toutes les 30 minutes, un atout majeur pour les frontaliers.


Taxe foncière : 370 EUR


Charges annuelles de copropriété : 360 EUR


Actuellement loué 940 euros charges comprises
Loyer : 910 euros
Provisions sur charges : 30 Euros

Libre de toute occupation au 10 Septembre 2026.
Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre, à louer ou libre de tout mobilier selon votre projet.
Celine Immo & Conseils reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner pour des visites 0630392193

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 360 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CATTENOM (57570) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (316 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    316
    10
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 980€ TTC / an
    01/01/2020

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83, rue Charles de Gaulle 57330 HETTANGE GRANDE

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