Achat Maison 5 pièces 118m² DRANCY 93700
375 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 552_14206
Description du bien
Dans le très prisé quartier de La Mare à Drancy, découvrez ce pavillon familial F5 de 118 m2, offrant un cadre de vie recherché alliant élégance, confort et fonctionnalité
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement avec un espace de vie raffiné composé d'un séjour et d'un salon aux belles proportions, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace dressing
Un demi-niveau accueille un bureau intimiste, idéal pour le télétravail ou un espace personnel confortable et discret
À l'étage, deux chambres en enfilade et un WC indépendant complètent harmonieusement l'espace nuit, offrant une organisation fluide et agréable
Un sous-sol partiel vient parfaire l'ensemble avec chaufferie, pièce annexe et garage, apportant confort de rangement et praticité au quotidien
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 300 m2, véritable écrin de verdure, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter de moments privilégiés en famille
Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre emplacement recherché, qualité de vie et potentiel de coup de coeur immédiat.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DRANCY (93700)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2240 € TTC / an et 3090 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET