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Réf. 3823

Achat Maison 8 pièces 140m² VARENNES SUR LOIRE 49730

321 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Longère rénovée en excellent état, située dans un hameau à 2km d'un village avec commerces et services de proximité (Varennes sur Loire - face au village de Montsoreau), et à moins de 100m de la Loire

MAISON 140 m2 habitables ayant bénéficier d'une complète rénovation
Rez-de-chaussée (chauffage au sol - PAC 2017) : Cuisine aménagée 18 m2, Salle à manger 16 m2 (escalier accès étage), et Salon 18 m2 (grand volume) - ces 3 pièces ouvertes vers chacune Bureau 13 m2 et Chambre 16 m2 Salle de bains/douches, WC, dressing
buanderie
Chambre 2 et 3 contigües 15 m2 et 9 m2
Etage (mansardé - convecteurs électriques radians) : 2 Chambres 14 m2 chacune, dressing Salle de douches, WC

Abri de jardin et Garage (porte motorisée),
L'ensemble sur chemin de cour gravillonné et pelouse arborée et végétalisée de 623 m2 (puits commun) - accès par un portail motorisé

Environ 10 mn gare SNCF de SAUMUR, 1/4h autoroute A85 reliant Angers, Tours, Paris...
https://varennessurloire.fr/
https://www.parc-loire-anjou-touraine.fr/destination-parc/activites/velo/loire-velo-troncon-de-saumur-montsoreau Toutes les annonces du Cabinet CHEVILLON sont sur : https://cabinetchevillon.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VARENNES SUR LOIRE (49730) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      Non communiqué

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    30 rue Beaurepaire 49400 SAUMUR

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