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Exclusivité
Réf. AT600-9425

Achat Appartement 4 pièces 81m² MAUBEUGE 59600

65 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,8% TTC (59541 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

TIGRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement à fort potentiel, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le vaste hall dessert un bel espace de vie salon/séjour, baigné de lumière tout au long de la journée, avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, déjà aménagée, pourra facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, deux chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon sur mesure. Une salle de douches complète l'ensemble. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image, dans un environnement recherché.
Les atouts : Belle luminosité du matin au soir - Terrasse agréable - Résidence sécurisée - Cave - Proximité immédiate des commerces et commodités
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de valorisation patrimoniale. Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ : 22 lots - CHARGES COURANTES ANNUELLES : 823,32 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 22
  • Quote part charges courantes : 823 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MAUBEUGE (59600) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
    01/01/2023

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AGENCE TIGRE

23 AVENUE DU COLONEL MARTIN 59600 MAUBEUGE

Appeler l’agence Tél : 0614063664
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