Achat Maison 6 pièces 164m² BIOT 06410
1 450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (1363000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LDVVI100002946
Description du bien
Entre Biot et Valbonne, au coeur d'un domaine résidentiel recherché, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et d'écoles de renom, cette élégante villa en position dominante offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, environnement préservé et agréable aperçu mer.
Nichée dans un écrin de verdure, la propriété propose de lumineux espaces de vie avec séjour cheminée ouvert sur l'extérieur, prolongé par une terrasse propice à la convivialité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur un espace salon, tandis que la cuisine s'inscrit en continuité de la salle à manger, dans un esprit de fluidité et de confort.
À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC complétés par deux greniers.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille un espace piscine avec plage aménagée, invitant à la détente dans un cadre serein et privilégié.
Un potentiel d'extension, un grand garage ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs 6% TTC).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIOT (06410)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3170 € TTC / an
01/01/2023
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14 BOULEVARD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES