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Réf. 2127

Achat Maison 4 pièces 61m² PORNIC 44210

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (359100 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison à fort potentiel au coeur de SAINTE MARIE SUR MER.
Idéalement située dans le bourg, cette maison d'environ 60 m2 est implantée sur une belle parcelle de 535 m2, offrant un cadre de vie recherché à proximité des commerces et du littoral.
Exposée pleinSud, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Le bien comprend également un garage, apportant un réel atout pratique.
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, plomberie, électricité, chauffage, couverture, etc...)voire une reconstruction complète selon votre projet.
Elle représente ainsi une opportunité rare pour les amateur de rénovation ou les investisseurs souhaitant concevoir une habitation sur mesure.
Fort potentiel, à découvrir. Agence Sainte Marie

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 61 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (276 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      276
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE SAINTE MARIE

    1 RUE DU MARECHAL LECLERC STE MARIE SUR MER 44210 PORNIC

    Appeler l’agence Tél : 02 40 82 06 05
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