Achat Maison 5 pièces 150m² ANGLET 64600
895 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1434
Description du bien
Dans le quartier recherché de Blancpignon à Anglet, au calme, maison individuelle Iguski de 2003 développant environ 150 m2 habitables sur une parcelle de 500 m2.
Bénéficiant d'une triple exposition (Est côté véranda, Sud côté piscine, Ouest côté entrée), la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda chauffée de plus de 25 m2, idéale comme espace de vie supplémentaire.
Une chambre de plain-pied permet d'envisager la création d'une suite parentale (salle d'eau et dressing à prévoir).
Un WC indépendant complète le RDC.
À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, jardin agréable avec piscine chauffée exposée plein Sud.
Panneaux solaires permettant une consommation maîtrisée (environ 500 EUR / an).
Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules (sur la parcelle).
Caractéristiques principales
Surface : ~150 m2
Terrain : 500 m2
5 pièces / 4 chambres
1 salle de bains
2 WC
Véranda (~25 m2)
Piscine chauffée
Triple exposition (Est / Sud / Ouest)
Chauffage électrique + climatisation réversible
Stationnements
Les +
Quartier Blancpignon
Environnement calme
Triple exposition (très recherché)
Piscine plein Sud
Vie de plain-pied possible / Potentiel suite parentale
Panneaux solaires
Honoraires à charge vendeur de 5% TTC
DPE en D, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 520 EUR et 3 490 EUR / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGLET (64600)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2520 € TTC / an et 3490 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET