Achat Maison 6 pièces 158m² BOURGES 18000
399 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (375664 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1805
Description du bien
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, alliant le cachet de l'ancien à une extension réalisée en 2003, pour une surface totale d'environ 155 m2. Très lumineuse, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous apprécierez les carreaux de ciment et la belle hauteur sous plafond. La maison offre un agréable séjour-salon avec parquet et cheminée, ainsi qu'un bel espace salon-bibliothèque.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout : sublimée par une verrière et une porte industrielle, elle dispose d'un îlot central et d'un espace repas convivial, avec un accès direct à la terrasse, sa pergola et son jardin exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres avec placards intégrés, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles sont isolés.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un garage, d'un espace de rangement pour les vélos, ainsi que d'une cave. La toiture a été remaniée en 2022.
Une maison de caractère, à visiter sans tarder, à deux pas de Sainte-Marie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1689 € TTC / an et 2285 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES