Achat Maison 5 pièces 110m² ST AULAYE PUYMANGOU 24410
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (219356 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AS189
Description du bien
EN EXCLUSIVITE -- Anthony SENTOU et le groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent de venir découvrir :
Charmante maison de plain-pied construite en 2005, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon salle à manger chaleureux avec insert bois. La cuisine semi-ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. Un bureau avec baie vitrée complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de praticité.
Un cellier attenant permet un accès direct au double garage de 30 m2 environ avec portes automatiques, offrant de beaux volumes de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clos et arboré, avec arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille. Le bien dispose également d'un portail automatique et d'un système de récupération des eaux de pluie. Chauffage électrique et TAE
Un bien fonctionnel et bien entretenu, offrant calme et confort au quotidien.
Gares SNCF à 10 minutes, commerces, écoles, ramassage scolaire, maison médicale et pharmacie à proximité
Réservez dès à présent votre visite avec Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AULAYE PUYMANGOU (24410)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info18799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1971 € TTC / an et 2667 € TTC / an
01/01/2021
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS