Achat Appartement 5 pièces 140m² NICE 06200
960 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86923779
Description du bien
À seulement 100 mètres de la mer et du tramway, découvrez ce bien rare situé dans le très recherché quartier Magnan à Nice.
Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec portail, cet appartement au charme unique séduit par ses volumes remarquables et son esprit loft.
D’une superficie de 140 m² loi Carrez et 191 m² au sol, il offre un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent une belle ouverture sur l’extérieur.
Le bien dispose également de nombreux atouts :
* Climatisation réversible gainable
* Eau chaude individuelle par cumulus
* Cave
* Chambre de bonne
* Parking collectif dans la résidence sécurisée
Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de cachet et d’un emplacement privilégié à deux pas de la mer et des transports.
À découvrir sans tarder. Photos à venir
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
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75 BD VICTOR HUGO 06000 NICE