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Exclusivité
Réf. TMAI158764

Achat Maison 5 pièces 99m² SURGERES 17700

238 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison récente plain-pied total - EXCLUSIVITÉ CITYA ARDOUIN IMMOBILIER - SURGÈRES
À Surgères, proche de la gare TGV et du nouveau pôle d'échanges multimodal, dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette maison récente de plain-pied - prête à habiter immédiatement.
Elle offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie et rangements.
Côté nuit : 2 chambres, un bureau, une salle de bains complète (double vasque, douche à l'italienne, baignoire) et WC séparés.

Prestations de qualité : chauffage gaz, panneaux solaires, climatisation, domotique, borne de recharge, alarme, garage isolé et carrelé.
À l'extérieur : jardin bien exposé, terrasse, cabanon et stationnements faciles.

Maison en parfait état, proposée en exclusivité par CITYA ARDOUIN IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SURGERES (17700) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (58 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      58
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

    33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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