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Exclusivité
Réf. TMAI158443

Achat Maison 4 pièces 97m² GANDELU 02810

141 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

Spécial Investisseur : À vendre Maison T4 (97 m²) à Gandelu, sur parcelle de 206 m², avec 3 chambres. - Gandelu, proche Autoroute A4 MONTREUIL AUX LIONS.
Vente de maison à usage d'investissement locatif.
Cette habitation, actuellement louée 834.65 € CC, dispose de 206 m² de terrain et comprend :
- au rez de chaussée : entrée, pièce principale lumineuse avec cuisine américaine aménagée équipée, buanderie, salle d'eau, toilettes.
- au premier étage : palier, 3 chambres et dressing.
- grenier.
En plus de ses 2 caves, la propriété dispose aussi d'un extérieur très agréable, toujours important pour conserver ses locataires en place plus longtemps.
Vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter votre conseiller CITYA NATIVE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    GANDELU (02810) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA NATIVE

    19 GRANDE RUE 02400 CHATEAU THIERRY

    Appeler l’agence Tél : 03 23 83 02 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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