Achat Appartement 3 pièces 60m² ST CHAMOND 42400
96 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TB1590
Description du bien
Référence du bien : TB1590
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom pour Athome immobilier au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr
Saint-Chamond, copropriété Le Couramiaud, investissement locatif !
Venez découvrir cet appartement T3 de 60 m² au 1er étage sur 7, vendu avec une place de stationnement privative et une cave.
Cet appartement rénové se compose :
D'une entrée, un grand séjour de 17m² avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage collectif, double vitrage PVC + volets électriques roulants.
Locataire en place depuis 1 an, loyer actuel de 510€ + 130€ de charges.
Idéalement situé :
- Transports à proximité
- Entrées d'autoroute à moins d'un kilomètre
- Tous les commerces de proximités et marché 3 fois par semaine
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété s'élève à 2 175.33 €/ An soit 181.28 € / mois. Celles-ci comprennent : les dépenses générales pour l'appartement, le parking et la cave, ainsi que le chauffage ( chauffage urbain), l'eau chaude et eau froide, l'ascenseur.
Nombre de lots principaux sur la copropriété : 40. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 902 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CHAMOND (42400)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 666 € TTC / an et 902 € TTC / an
01/01/2022
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2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND