Achat Maison 5 pièces 93m² BOUZIGUES 34140
1 489 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 341753283
Description du bien
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bouzigues, à quelques pas du port et de la plage, se dévoile un bien devenu presque introuvable.
Sur plus de 2 230 m² de terrain constructible, une maison de plain-pied d'environ 100 m² s'inscrit discrètement dans un environnement préservé. Ici, l'essentiel n'est pas tant l'existant que le potentiel qu'il suggère.
L'exposition plein sud, la vue ouverte sur l'étang de Thau et la présence de pins majestueux composent un cadre rare, presque confidentiel.
Située en voie réservée, la propriété offre un confort de vie singulier; ici, pas besoin d'anneau au port le bateau se met à l'eau au rythme de vos envies.
Ce lieu se prête aussi bien à un projet de vie qu'à une réflexion patrimoniale. Agrandissement, reconstruction, division : les perspectives sont réelles, à la hauteur de la surface et de l'emplacement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUZIGUES (34140)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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923 D 613 34140 BOUZIGUES