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Réf. 7148

Achat Appartement 3 pièces 115m² ARNAS 69400

424 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Au sein d'une résidence contemporaine de standing, découvrez ce magnifique appartement T4 situé au rez de chaussée de l'immeuble, offrant des prestations modernes et des espaces généreux.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie ultra lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse abritée de 13 m², et jardin privatif pour 183 m².
Cet extérieur idéalement exposé, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée. .
Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau.
Une buanderie et un grand bureau complètent ce bien
Les atouts : Une architecture moderne et élégante, des baies vitrées ouvrant largement sur l''extérieur, une terrasse et jardin agréables, sans vis-à-vis direct, une résidence sécurisée.
Un bien rare, alliant confort intérieur et espace extérieur, à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Possibilité d'acquérir en sus un garage double pour 26.000 €
Charges de copropriété mensuelles 180€, copropriété de 86 lots dont 18 à usage d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 115 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 86
  • Quote part charges courantes : 2160 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARNAS (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (52 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    52
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 702 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2021

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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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