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Exclusivité
Réf. 7146

Achat Appartement 2 pièces 46m² LYON 5ème

250 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

En exclusivité. Idéalement situé entre le quai Fulchiron et la rue Saint-Georges, au coeur d''un environnement calme et recherché, ce superbe appartement de caractère est au troisième étage.

D''une surface de 46 m² (66 m² de surface utile), il offre tout le charme de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée.

Le séjour traversant, baigné de lumière, bénéficie d'une belle vue sur la Saône, apportant une atmosphère à la fois lumineuse et apaisante. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.

Une mezzanine de 16 m² complète ce bien et offre un espace supplémentaire.
Dans un petite copropriété de quatre appartements , un par étage, avec de faibles charges.

À découvrir dans nos agences : l'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6e) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 378 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 05 (69005) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (354 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    354
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    01/01/2026
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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