Achat Appartement 2 pièces 50m² NICE 06100
297 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. M7L5-C3C-RTS
Description du bien
Et non, vous ne rêvez pas... vous êtes bien en pleine nature tout en étant en plein centre-ville de Nice.
Situé au fond d'une allée privée, cet appartement vous offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance sonore. Ici, le calme et la sérénité règnent, comme dans une maison à la campagne, tout en restant à quelques minutes seulement de l'hyper-centre.
Au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant T2 séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux puits de lumière, crée un espace de vie chaleureux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 24 m² exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité.
L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Une mezzanine vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit ou du rangement.
Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à vous accueillir immédiatement. Autre atout rare : aucune charge de copropriété.
Ce bien unique est une véritable opportunité pour les amoureux de calme, de nature et de luminosité, tout en restant à proximité directe de toutes les commodités.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
VERGER Joey, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Nice n° 903 805 950, négociateur pour Orpi GTI.
Référence agence : 1599
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue Pastorelli 06000 NICE