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Exclusivité
Réf. IFP77

Achat Appartement 2 pièces 51m² TOULON 83200

169 000 € Honoraires charge vendeur

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Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence sécurisée, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, idéalement située à Toulon Ouest dans le quartier recherché de Valbertrand, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces aux beaux volumes.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 51,29 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. 

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour et d'une chambre ouvrant tous deux sur un grand
extérieur carrelé de 10,43 m², exposé nord-ouest, offrant une vue dégagée sur le mont Caume.

L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement avec un dégagement doté d'un grand placard (avec arrivée d'eau) et un dressing/cellier de plus de 3 m². Une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien.

Les atouts du bien :

Climatisation réversible Daikin (séjour et chambre)
Double vitrage
Parquet
Résidence sécurisée avec accès Vigik
Environnement calme et agréable
Commerces alimentaires, pharmacie, tabac/presse, écoles et transports accessibles à pied
Une cave et une place de parking privative viennent parfaire ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 580
  • Quote part charges courantes : 1809 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULON (83200) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    16/01/2023

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