Achat Maison 5 pièces 115m² LUCENAY 69480
278 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 749171020-56
Description du bien
<p><strong>Maison de village 3 chambres à vendre - 278 000 €</strong></p>
<p><strong>Uniquement chez REMAX Immocalade</strong>, Martine a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de 115 m² située au centre du beau village de Lucenay.</p>
<p>Dans un cadre bucolique, où il y fait bon vivre, elle inspire le charme et l'ambiance à l'italienne, avec une spacieuse terrasse entièrement carrelée annexée d'une cuisine d'été, laquelle sans doute, nous surprendra à imaginer d'agréables moments de partages... </p>
<p>- De plain-pied, nous aurons une cuisine, un coin buanderie, un wc, un séjour avecun bon poêle à bois qui sert quasi de chauffage principal en période hivernale. </p>
<p>- Au second niveau, un grand dégagement, deux chambres de belles surfaces, une salle d'eau et un wc. </p>
<p>- Le dernier niveau, une troisième chambre de 20m² pouvant accueillir plusieurs lits.</p>
<p>S'ajoute à ce bien 95 m² de dépendances, comprenants deux garages, une cave, également une pièce servant de garde manger à ce jour. </p>
<p>La toiture a été entièrement refaite il y a une quinzaine d'années et suivie, et sept ans pour la terrasse ainsi qu'un des garages. Chauffage électrique Fenêtres PVC et bois double vitrage, toutes sont équipées de moustiquaires. Intérieur lumineux et lieu calme.</p>
<p>Lucenay est très bien placée, à cinq minutes de l'autoroute, de la gare TER, pas plus de dix minutes de Villefranche pour les commerces, Anses, Morancé et Ambérieux, à seulement vingt-cinq minutes de Lyon par l'A6. Il faudra seulement quelques minutes à pied pour prendre le bus, se rendre aux petites écoles, aller chercher son pain au travers des belles ruelles aux pierres dominantes.</p>
<p>Envie d'une maison seine et paisible, un extérieur, des dépendances, dans un bel endroit discret au fond d'une impasse, alors n'hésitez pas contactez-moi : <strong>Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 - RSAC 888 879 608 (EI)</strong>
</p>
<p>
</p>
<p>
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUCENAY (69480)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (330 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2360 € TTC / an et 3270 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS