Achat Maison 5 pièces 186m² VILLIE MORGON 69910
580 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 749171024-264
Description du bien
<p>À Vendre uniquement chez Remax ImmoCalade– Maison de Caractère au Cœur des Vignes à Villié-Morgon</p>
<p>Au cœur des vignobles du Beaujolais, sur la commune prisée de Villié-Morgon, cette superbe maison de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et fonctionnalité.</p>
<p>Idéalement située avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, pharmacie, école, collège), elle conviendra aussi bien à une famille en quête de grands volumes qu’à un artisan ou un viticulteur souhaitant allier habitation et activité.</p>
<p>Entièrement rénovée avec goût par une architecte d’intérieur, la maison propose une magnifique cuisine de réception de 50 m², sublimée par un îlot en étain et chêne massif, un grand salon, une salle de jeux ou bureau, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite de 33 m² avec dressing et salle d’eau.</p>
<p>À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables avec une cuisine d’été, plusieurs garages, un cuvage, ainsi qu’une grande cave, offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d’agrandissement.</p>
<p>L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 774 m², avec une vue imprenable sur les vignobles environnants.</p>
<p>Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.</p>
<p>Un bien rare, au cœur d’un secteur d’exception, offrant un cadre de vie unique et de multiples possibilités. </p>
<p>Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Tél : *6.76.77.42.93</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLIE MORGON (69910)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3260 € TTC / an
Non communiqué
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