Achat Maison 12 pièces 390m² VELLERON 84740
849 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 018308-BOSCHI26110
Description du bien
VELLERON
Au fil de la Sorgue, découvrez ce superbe mas de 1870 à vendre à Velleron, ancienne magnanerie d'environ 390 m², niché dans un écrin de verdure de plus de 2 200 m².
Déployée sur trois niveaux, la maison principale offre de généreux volumes et une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par un vaste salon et une cuisine conviviale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.
À l'étage, plusieurs chambres, salles de bains, un bureau et un espace dédié aux loisirs composent un lieu de vie idéal pour une grande famille.
Les dépendances ouvrent la voie à de multiples projets : espace indépendant pour accueillir famille ou hôtes, atelier spacieux, garage? autant d'atouts pour imaginer une activité de gîtes ou de maison d'hôtes.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin méditerranéen soigneusement paysagé, terrasse ombragée sous la glycine et piscine à débordement invitent à la détente dans un environnement calme et préservé.
Une propriété de caractère, alliant authenticité et potentiel, à seulement quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, et à 30 minutes d'Avignon.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800.
Il se compose :
---Rez-de-Chaussée---
Hall 7 m²
Cuisine 19 m²
Séjour avec cheminée ouverte 47 m²
Salon avec poêle 61 m²
SAS lave main 2 m²
WC 2 m²
Buanderie 7 m²
Pièce 50 m²
SDE 5 m²
WC 2 m²
Chambre 13 m²
---1er étage---
Mezzanine 18 m²
Dégagement 4 m²
Salle de bain 7 m²
Chambre 11 m²
Chambre 20 m²
WC 2 m²
Bureau / Mezzanine 23 m²
---2ème étage---
Dégagement 7 m²
Chambre 16 m²
Chambre 16 m²
SDB 7 m²
Chambre 14 m²
Dégagement 10 m²
Salle de jeux 8 m²
Bureau 10 m²
Pièce rangement 6 m²
--- Piscine à débordement et volet roulant intégré 12x6m
--- Cellier 10 m²
--- Garage 31 m²
--- Chaufferie 6 m²
--- Local technique 2 m²
--- Grange avec local piscine 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4380.00 et 6030.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 390 m²
Localisation du bien
VELLERON (84740)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1692828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4380 € TTC / an et 6030 € TTC / an
01/01/2023
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1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE