Achat Maison 7 pièces 240m²
748 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (718848 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM3659
Description du bien
À seulement 400 mètres de la plage de la Mine d'Or et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette villa d'environ 240 m² offrant un cadre de vie privilégié.
Construite avec des matériaux de qualité, elle propose de beaux volumes et une belle luminosité. Vous profiterez d'un vaste séjour-salon avec cheminée double foyer, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5?, ainsi que d'une vie de plain-pied.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : double garage, cave à vin, salle de jeux, réserve d'eau de 5 000 litres, grenier aménageable, nombreux rangements et douche retour de plage.
À l'extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis dispose de deux terrasses exposées Sud et Ouest et offre la possibilité d'installer une piscine.
Classée DPE C, cette villa est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Un bien rare, alliant emplacement, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4440 € TTC / an
Non communiqué
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15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC