Achat Maison 6 pièces 166m² ST ANDRE DES EAUX 44117
611 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (589225 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 79072P
Description du bien
Au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied du bourg de Saint-André-des-Eaux, venez découvrir cette maison de 2006, parfaitement entretenue.
Dans un environnement calme et verdoyant, elle est édifiée sur une parcelle de 1 466 m², agrémentée d'une piscine hors sol. L'allée principale est entièrement goudronnée.
Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 36 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine fermée, avec accès à un cellier ainsi qu'à une agréable véranda non chauffée, idéale pour les repas aux beaux jours. Un jacuzzi y est également installé.
Une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, chacune avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Enfin, vous apprécierez le spacieux jardin clos, accessible par un portail électrique.
La maison comprend également un double garage de 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE DES EAUX (44117)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET