Achat Appartement 3 pièces 58m² CLERMONT FERRAND 63000
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1253
Description du bien
Galaxie // Vos agents vous proposent en exclusivité...un appartement de plus de 58 m2, avec balcon et parking dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, à proximité de toutes les commodités.
Implanté dans un quartier recherché, entre le centre-ville de Clermont-Ferrand et Chamalières, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec espaces verts et aire de jeux privative pour enfants, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres, un espace cuisine et un salon de plus de 17m2 avec balcon de 5m2.
L'appartement ne nécessite aucun travaux et a connu une rénovation complète il y a 3 ans.
Une place de parking sécurisée (dans la tour dédiée) complète ce bien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, charges annuelles incluant l'eau et le chauffage gaz, aucune procédure en cours.
Vous recherchez un appartement refait à neuf, idéalement situé pour un quotidien tout à pied et offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'installer une activité professionnelle? Cet appartement est fait pour vous, n'attendez plus pour venir le découvrir.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1800EUR / an. 160 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 135 000EUR HAI
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2324646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2000
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND