Achat Maison 7 pièces 215m² CADOURS 31480
199 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 33956
Description du bien
A seulement quelques minutes de Cadours où vous trouverez toutes les commodités, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le village dispose d'une école élémentaire ainsi que d'un restaurant, offrant un cadre de vie pratique et convivial. La parcelle de 250 m2 environ accueille un charmant jardin intime, fleuri et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il est également possible d'acquérir en complément un garage non attenant, cloisonné en trois espaces de 51 m2, 33 m2 et 31 m2, pouvant être aménagé selon vos besoins ou utilisé pour du stockage et du stationnement.
Cette maison de village, datant très probablement des années 1850, développe une surface habitable d'environ 215 m2 répartie sur deux niveaux. Elle séduit par son authenticité et son cachet d'époque, avec des éléments anciens qui ne demandent qu'à être mis en valeur.
Au rez-de-chaussée, un joli hall d'entrée dessert un boudoir avec cheminée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour avec cheminée et tomettes. La cuisine, séparée, offre une surface d'environ 15 m2. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une remise et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, allant d'environ 18 m2 à 24 m2, dont une avec sa propre salle d'eau.
Ce bien s'adresse particulièrement à des acquéreurs en quête de charme et d'authenticité, prêts à entreprendre quelques travaux pour créer un lieu de vie unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
CADOURS (31480)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2791010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4780 € TTC / an et 6490 € TTC / an
01/01/2023
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