Achat Maison 5 pièces 153m² ANNEYRON 26140
428 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2362
Description du bien
Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre, cette belle villa de type 5 développe environ 153 m2 habitables et séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 83 m2, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
La maison dispose en complément d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave et d'un garage, apportant un véritable confort de vie au quotidien.
Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m2 est parfaitement aménagé avec une piscine et son pool house, invitant à la détente et aux moments en famille.
Il est également possible d'acquérir en supplément 1570 m2 de terrain agricole avec un petit bureau, idéal pour divers projets.
Une maison alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNEYRON (26140)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2022
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY