Achat Maison 6 pièces 154m² CHATUZANGE LE GOUBET 26300
390 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 543
Description du bien
Située sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, dans le secteur recherché de Pizançon, cette maison contemporaine construite en 2017 développe environ 151 m2 habitables sur une parcelle de 710 m2.
Dès l'entrée, vous découvrez une maison à l'agencement parfaitement pensé, offrant des espaces distincts et fonctionnels.<br data-start='398' data-end='401' /> La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte avec salle à manger d'environ 33 m2, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le salon, indépendant, développe 21 m2 et offre un véritable espace détente baigné de lumière grâce à sa baie vitrée avec vue directe sur la piscine.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, formant un espace nuit indépendant de plus de 23 m2, parfait pour une vie de plain-pied.
Un atout rare complète ce niveau : un grand garage de plus de 37 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage grâce à sa mezzanine.<br data-start='1082' data-end='1085' /> Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une prise Green Up pour véhicule électrique.<br data-start='1187' data-end='1190' /> Vous trouverez également une buanderie de 7 m2, idéalement située entre la maison et le garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d'environ 14 m2 chacune, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
Chaque niveau dispose de toilettes séparées.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface, secondé par une climatisation installée dans les différentes pièces, assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sur plots de 53 m2 exposée plein sud, idéale pour les beaux jours.<br data-start='1825' data-end='1828' /> Le jardin accueille une piscine 7 x 4 mètres avec PVC armé et son pool house, avec possibilité de chauffage.
L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des prestations modernes et soignées : volets roulants électriques, équipements récents et qualité de construction.
Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un environnement recherché.
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Taxe foncière : 1 880 EUR
DPE : A42 - A1. Coûts annuels d'énergie compris entre 640 EUR et 950 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Énergie finale : 3 368 kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATUZANGE LE GOUBET (26300)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (42 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2023
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