Achat Maison 10 pièces 120m² LA BOURBOULE 63150
135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (124200 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. AHD694
Description du bien
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à La Bourboule, offrant 120 m2 habitables répartis sur 5 niveaux. Elle dispose de deux entrées distinctes, à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès et l'organisation de l'espace.
À l'arrière, profitez d'une agréable terrasse de 30 m2, d'un WC, d'une buanderie et d'une cave au rez-de-chaussée. L'étage comprend un local technique, une cuisine, un salon, une pièce aveugle et une salle de bain. À l'avant, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et un WC. Le premier étage offre un palier, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez un palier, une cuisine/salon, une chambre et une salle de bain avec WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et la production d'eau chaude par des ballons électriques. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la couverture est en ardoise. Taxe foncière : 2 060 EUR. Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Zone de Sismicité de niveau 2. Potentiel Radon de catégorie 3. Sols Argileux : exposition moyenne.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
LA BOURBOULE (63150)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (456 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4561818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4940 € TTC / an et 6730 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21, Boulevard Georges Clémenceau 63150 LA BOURBOULE