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Réf. K3101

Achat Maison 6 pièces 166m² LE PIAN MEDOC 33290

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située en plein coeur de la ville, cette grande maison familiale à mettre au goût du jour offre un rare potentiel pour un projet de résidence principale / professionnel. Elle se compose de :
- 4 chambres avec points d'eau et 1 bureau.- séjour lumineux avec cheminée donnant sur une agréable véranda- Belle cuisine indépendante totalement équipée et grand cellier de 30 m2 avec rochelle et cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1613 m2 paysagé (non divisible) avec deux entrées distinctes, une piscine chauffée et couverte, grande terrasse, garage et carport.
Vous disposez également d'un studio indépendant équipé attenant, parfait pour accueillir les amis ou exercer une activité professionnelle. A vos projets !
Prix du bien : 420.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 400.000 EUR - Honoraires TTC : 5 % soit 20.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr m

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PIAN MEDOC (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3760 € TTC / an et 5120 € TTC / an
      01/01/2021

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    38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC

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