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Exclusivité
Réf. 3230

Achat Maison 8 pièces 205m² VARCES ALLIERES ET RISSET 38760

830 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de la commune de Varces, à deux pas des commerces et des transports, Ensemble immobilier unique mitoyen construit en 1998, respectivement un T5 de 135.88 m2 utiles 150.59 m2, ainsi qu'un T3 de 69.52 m2 utiles 73.62 m2. Nichés dans un cadre verdoyant et arboré, bordé par un ruisseau, idéal pour projet familial (bi-générationnel), investissement locatif ou profession libérale. Le plus la division parcellaire est actée, tous les documents sont prêts pour une séparation officielle des deux lots.
Maison 1 : spacieuse, lumineuse. RDC / un superbe salon séjour cathédrale offrant de magnifiques volumes ouvert sur une cuisine équpée, une buanderie et une chambre de plain-pied. A l'étage / une mezzanine acceuillante, 3 belles chambres dont 1 parentale avec sa propre SDB, une seconde SDB indépendante, 2 WC répartis sur les deux niveaux.
Maison 2 : Idéal pour recevoir ou installer un bureau. RDC / hall, WC, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, une 1 chambre, 1 SDB. A l'étage / 1 chambre mezzanine. Buanderie, chaufferie et grenier indépendant.
Prestations / Chauffage au sol (2 chaudières gaz à condensation), Volets roulants électriques, Garage couvert (4 places), 2 chaufferies, 2 greniers. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1400 m2. Le véritable atout de cette propriété reste la qualité de son environnement immédiat offrant un cadre de vie bucolique exceptionnel au pied des montagnes de plus avec aucun vis à vis direct.
Plus d'annonces sur www.relaximmo.fr Tel. 04 76 71 71 71

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 205 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VARCES ALLIERES ET RISSET (38760) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      01/01/2024

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    RELAXIMMO

    10 RUE BEYLE STENDHAL 38640 CLAIX

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