Achat Appartement 3 pièces 59m² SIX FOURS LES PLAGES 83140
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1523
Description du bien
T3 Six Fours les plages avec terrasse plein sud .
Situé dans une résidence sécurisée, calme et récente de Six Fours les plages (2017), Avenue du Lycée de la Coudoulière, cet appartement T3 (environ 60 m2 et 58,80 Carrez) offre un cadre de vie moderne et agréable, tout en restant proche des commodités, des plages, et des axes principaux.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée pouvant accueillir un meuble de rangement pour les effets personnels.
Le séjour-cuisine spacieux d'environ 25 m², très lumineux grâce à son exposition plein sud, constitue le coeur de l'appartement avec sa cuisine aménagée et ouverte.
Le tout déroulant sur une terrasse de 11 m², équipée d'un store sans aucun vis à vis, idéale pour profiter du soleil, partager un déjeuner en extérieur ou se détendre en soirée.
La partie nuit comprend deux chambres lumineuses :
- une chambre d'environ 11 m² avec placard intégré qui s'ouvre également latéralement sur la terrasse, offrant un accès direct à l'extérieur.
- une deuxième un peu plus spacieuse d'environ 12m2.
Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants complètent cet appartement.
Le stationnement est possible dans la résidence ou à proximité mais il y a la possibilité d'acquérir un garage ( box fermé ) en sus pour un confort optimal.
Les points forts :
- Résidence récente, calme et bien entretenue
- Orientation plein sud, pour une luminosité optimale
- Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre
- Terrasse très agréable avec vue dégagée
- Doubles vitrages et volets roulants électriques
Les charges sont de 80 euros par mois avec eau froide
La taxe foncière est de 1458 euros.
Appartement disponible au 30 septembre.
Locataire avisée du congé pour vente.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 84 24 39 43
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Référence annonce : M1057BD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SIX FOURS LES PLAGES (83140)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (59 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info59N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 497 € TTC / an et 673 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Pons 83150 BANDOL