Achat Maison 7 pièces 171m² PONT ST MARTIN 44860
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4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86919022
Description du bien
À seulement quelques minutes de la zone Océane à Rezé, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant environ 172 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, proposant un espace convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir.
La maison offre une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille avec :
- une suite parentale en rez-de-chaussée,
- une master-room à l’étage avec dressing et salle d’eau privative,
- ainsi que deux autres chambres spacieuses.
À l’étage, un vaste palier laisse la possibilité d’aménager un espace bureau ou télétravail, véritable atout dans le contexte actuel.
Les prestations sont à la hauteur : deux salles d’eau et une salle de bains entièrement faïencées, WC suspendus avec lave-mains, finitions soignées et matériaux de qualité.
Côté confort, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par un ballon thermodynamique.
À l’extérieur,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT ST MARTIN (44860)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (27 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
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63 route de Nantes 44120 VERTOU