Achat Appartement 3 pièces 57m² PORNIC 44210
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP100291
Description du bien
T3 de 57m² Noëveillard - à 2 pas de la plage et du port - vue mer - Le cabinet CADORET vous propose en exclusivité, un appartement de type 3, d'environ 57m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un parc arboré dans le quartier de la Noëveillard. Il comprend, entrée avec rangement, avec une pièce de vie et une cuisine semi ouverte, donnant sur une terrasse de 9m². Dégagement et 2 chambres. Un parking aérien et une cave au sous-sol s'ajoute à l'appartement. Idéalement située entre plage et vieux port de Pornic. Libre de toute occupation. Copropriété de 45 lots, comprenant 1535€ charges annuelles (consommation gaz comprise). Prix net vendeur 330 000€ et 16 500€ d'honoraires agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 535,00 euros/an.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 1535 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORNIC (44210)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (365 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info3651717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC