Réf. 17555T
Description du bien
À VENDRE : Fonds de commerce - Boulangerie Pâtisserie de 200 m² environ Ouest ToulousainDécouvrez cette boulangerie pâtisserie en activité, offrant une surface de 200 m² environ de plain-pied, idéale pour une exploitation performante. Située dans une ville dynamique de l'OUEST TOULOUSAIN, elle bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort passage.Axe routier très passant, mixité des commerces présents sur site qui génère un flux de clientèle varié et complémentaire. Parkings facilitent l'accès pour les clients, rendant les commerces plus attractifs et accessibles.L'agencement fonctionnel et le matériel complet vous permettront de démarrer immédiatement l'activité sans travaux supplémentaires. La surface comprend un espace de production spacieux ainsi qu'une boutique bien agencée pour l'accueil des clients, et une terrasse extérieure comprenant 20 places assises.La réputation de cette boulangerie repose sur son savoir-faire artisanal et son engagement à utiliser des ingrédients de qualité, attirant une clientèle fidèle et régulière.Opportunité rare pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce rentable dans un environnement attractif.Chiffre d'affaires en constante évolution atteignant 1 136 000 Euros sur le dernier exercice comptable.Loyer mensuel : 2 963 Euros HT HCcharges mensuelles incluant la taxe foncière : 534 Euros HTPrix de vente : 850 000 Euros net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 59 500 Euros HTRéférence annonce : 17555T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE