Achat Appartement 3 pièces 88m² STRASBOURG 67100
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP966231
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 88 m² avec balcon, garage double et vue dégagée à Strasbourg, quartier calme. - À VENDRE : Charmant appartement T4 situé à Strasbourg, dans le quartier paisible du Stoeckfeld. Ce bien, construit en 1979, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
D'une superficie de 88 m², cet appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont un salon de 28 m². La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la loggia fermée, qui peut servir d'espace de buanderie ou de cellier, ajoutant une touche pratique à votre quotidien.
L'appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle de bains est dotée d'une fenêtre, apportant lumière et ventilation, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Le bien est situé au rdc d'un immeuble de quatre étages. Vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs à inertie , garantissant une chaleur agréable.
Pour votre stationnement, cet appartement dispose d'un garage double, d'un parking en cour intérieure, et d'un espace de rangement supplémentaire dans une cave. La propriété est également équipée de double vitrage.
Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Venez découvrir ce coup de cœur qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 365,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 874 et 3 888 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 1365 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (368 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3681414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2874 € TTC / an et 3888 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG