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Exclusivité
Réf. TMAI158364

Achat Maison 3 pièces 55m² AYDAT 63970

185 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ à AYDAT, Jolie maison implantée dans un secteur recherché. - Votre agence Citya Jaude vous propose ce charmant pavillon de 55 m², offrant un beau potentiel d'évolution.

À l'étage, vous découvrirez un agréable séjour avec espace bureau, ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et le lac d'Aydat, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants.

Le rez-de-chaussée propose un espace à réaménager selon vos envies, composé de trois pièces, d'une buanderie et d'une salle d'eau.

Implantée sur un terrain clos et arboré, cette maison offre de belles possibilités et un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 55 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AYDAT (63970) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (794 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      794
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3910 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA JAUDE - CITYA ABRY

    12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND

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